最近常有会计朋友对固定资产提出相关的问题，今天就近期有关的提问为大家整理回答。首先，要先了解固定资产的定义，即指企业长期使用、拥有的具有实物形态的资产，包括土地、建筑物、设备、机器等。
一、公司花2000元买了台电脑，是入固定资产还是管理费用更好？
在与《企业会计准则》不冲突的前提下，可以本企业的财务制度为准。实操中如企业的规模较大，可以将单位内部对固定资产价值认定的标准提高一些，如将原值超过1万元的计入固定资产并逐期折旧；低于1万元的则可一次性计入管理费用。
二、车位算固定资产还是无形资产？
车位作为停车场或建筑物的一部分，是具有实物形态且可供企业长期使用的，因此通常被归类为固定资产；如果企业购买的车位目的是盈利，如收租金或者资本增值，那么在购买时就应以投资性房地产入账，或在购入后将其转为投资性房地产。
三、企业购入房产时没有房产证，可以算作固定资产吗？
固定资产确认的重点在于是否受企业“拥有或者控制”，同时在未来也很有可能带来经济利益的流入；因此企业在做资产认定时并不受产权证书的限制。
四、固定资产发票没来可以先入账吗？
对于新购入的固定资产，不论是否取得发票，只要资产已经达到预定可使用状态，可先按合同规定的金额计入固定资产计税基础计提折旧，待发票取得后进行调整。但调整应在固定资产投入使用后12个月内进行；如果存在税会差异，则再在企业所得税汇算清缴时做调整。
五、固定资产一定要留残值吗？如何确定净残值率？
税法、会计准则及相关条例中均没有强制要求企业为固定资产预留固定的残值比例，而是允许企业根据资产情况进行自身判断。在实际操作中一般按照0-5%残值率预计净残值，一般默认为零残值的资产：如更新换代速度较快的电子产品、使用过程中损耗较快的资产，或者用于某些特定行业的专用设备等等。建议在企业确定净残值率时参考下同行业的标准，合理预提。
